Is oversluiten in 2026 slim? Lees wanneer oversluiten financieel voordeel oplevert, inclusief netto-renteberekening.
Rentes schommelen al jaren en veel mensen vragen zich af: moet ik mijn hypotheek oversluiten?
In 2026 is oversluiten vooral interessant als je huidige rente minstens 1% hoger ligt dan de huidige marktrentes.
Waarom die 1% zo belangrijk is
Je bruto hypotheekrente is niet je echte kostenpost.
➡️ Door 36% hypotheekrenteaftrek is je werkelijke (netto) rente lager.
Voorbeeld:
- 4% bruto rente
- → 2,56% netto rente
Pas als de nieuwe rente ruim lager ligt, ontstaat echte besparing.
Wanneer is oversluiten slim?
- ✔️ Als je huidige rente 1% of meer boven de markt ligt
- ✔️ Als je gaat verduurzamen en de hypotheek toch verhoogd moet worden
- ✔️ Als je rentevaste periode korter dan 10 jaar is
- ✔️ Als je de hypotheek wilt verhogen voor verbouwing
Extra voordeel:
Door oversluiten kun je de rente weer 10 jaar vastzetten, en in veel gevallen zelfs extra lenen.
Let op kosten
- Boeterente
- Notaris
- Taxatie
- Advieskosten
Deze kosten moeten worden terugverdiend door lagere maandlasten.
Stuur me jouw huidige rente + hypotheekbedrag → je ontvangt binnen 24 uur een compleet voordeelrapport.